Moderna kuća sa bazenom i pogledom na more kod Zadra

prodaja Luksuzna vila

Ražanac, Rtina

  • 3
  • 3
  • 144m2

490.000 € 550.000 € 3.691.905 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 490.000 €
  • Cijena /m2 3.402,78 €
  • Površina okućnice 270 m2
  • Površina parcele 352 m2
  • Godina izgradnje 2025
  • Energetska učinkovitost A+
  • Kat drugi, prizemlje, prvi
  • Broj soba 4
  • Broj spavaćih soba 3
  • Broj kupaona 3
  • Broj toaleta 4
  • Udaljenost od mora 270 m
  • Udaljenost od plaže 270 m
  • Udaljenost od centra 22000 m
  • Stanje U izgradnji
  • Grijanje Klima uređaj, Centralno etažno električno grijanje
  • Orijentacija Jug

Prostorije nekretnine

  • Terasa
  • Vrt
  • Skladište
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Dnevni boravak
  • Kuhinja
  • Blagovaona
  • Kupaona
  • Toalet
  • Hodnik

Opis nekretnine

  • Miran predio
  • Blizina plaže
  • Pogled na more panoramski

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Septička jama
  • Telefonska instalacija

Opis nekretnine

Moderna kuća sa bazenom i pogledom na more kod Zadra

Na prodaju je moderna luksuzna vila sa grijanim bazenom i panoramskim pogledom na Jadransko more, smještena u mirnom mjestu Rtina, samo 270 m od plaže i 22 km od povijesnog grada Zadra.

Vila kombinira suvremeni dizajn, kvalitetne materijale i savršenu lokaciju. Idealna je za one koji žele privatnost i mir, a ujedno blizinu grada, povijesti i kulture.

Raspored vile

  • Prizemlje: ulazni prostor, stubište, spremište, ostava, WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak, natkrivena terasa, nenatkrivena terasa uz bazen, grijani bazen 5 × 3 m, vrt s pogledom na more.
  • 1. kat: hodnik, 2 spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na more, garderoba.
  • 2. kat: glavna spavaća soba s kupaonicom i garderobom, velika terasa s panoramskim pogledom.

Tehnička specifikacija

  • Energetski razred A+
  • Fasada 10 cm (ETICS)
  • PVC/ALU stolarija (antracit/bijela) s električnim roletama i komarnicima
  • Hrastov parket (14 mm)
  • Talijanske pločice 1. klase (interijer 120×60, terasa 60×60)
  • Električno podno grijanje u kupaonicama
  • Klima uređaj – dizalica topline zrak–zrak
  • Protuprovalna vrata
  • 3 parkirna mjesta

Lokacija – Rtina blizu Zadra, sjeverna Dalmacija

Rtina je poznata po miru, plažama i čistom moru. U blizini je Zadar, grad bogate povijesti i kulture, s rimskim i venecijanskim spomenicima te modernim atrakcijama poput Morskih orgulja i Pozdrava Suncu.

Osnovni podaci

  • Površina: 144,30 m²
  • Zemljište: 352 m²
  • Katnost: Prizemlje + 2 kata
  • Bazen: 5 × 3 m, grijani
  • Parkiranje: 3 mjesta
  • Sobe: 4
  • Spavaće sobe: 3
  • Kupaonice s WC: 3
  • Odvojeni WC: 1

✨ Vila je idealna za stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.

Posebna ponuda: cijena vrijedi samo do kraja 2025 godine!

 

Kontaktirajte nas

Lukáš Hronský

Pošaljite upit