Zadar - Chorvátsko: moderný dom s bazénom a výhľadom na more 

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný dom s bazénom a panoramatickým výhľadom na Jadranské more. Táto exkluzívna nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej prímorskej dedinke Rtina, len 22 km od historického mesta Zadar a 270 metrov od krásnej pláže s krištáľovo čistou vodou.

Vila vyniká moderným architektonickým štýlom, čistými líniami a veľkými presklenými plochami, ktoré prepájajú interiér s exteriérom a ponúkajú nádherné výhľady. Je postavená s dôrazom na komfort, kvalitu a luxusný stredomorský životný štýl.

Dispozícia vily

• Prízemie: vstupná chodba, schodisko, sklad a špajza, samostatné WC, priestranná kuchyňa s jedálňou, moderná obývacia izba so vstupom na krytú terasu, nekrytá terasa pri bazéne, vyhrievaný bazén s rozmermi 5 × 3 m a záhrada so zeleňou a výhľadom na more.
• poschodie: chodba, 2 spálne – každá s vlastnou kúpeľňou a vstupom na krytú terasu s výhľadom na more, šatník.
• poschodie: hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, terasa s panoramatickým výhľadom na more a okolité ostrovy – ideálne miesto na relax pri západe slnka.

Technické vybavenie

• Energetická trieda A+
• 10 cm zateplenie fasády (ETICS)
• Hliníkové/PVC okná (antracit/biela) s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu
• Dubová drevená podlaha (14 mm)
• Talianske keramické dlažby 1. triedy (interiér 120×60, terasy 60×60 – protišmykové)
• Elektrické podlahové kúrenie vo všetkých kúpeľniach
• Klimatizácia – tepelné čerpadlo vzduch–vzduch (vykurovanie aj chladenie)
• Bezpečnostné vchodové dvere
• 30 % pozemku tvorí zeleň
• 3 vonkajšie parkovacie miesta

Lokalita – Rtina blízko Zadaru, severná Dalmácia

Rtina je malebná dalmátska dedinka známa svojou pokojnou atmosférou, čistými plážami a autentickým stredomorským prostredím. Vďaka svojej polohe medzi Zadarským a Pažským mostom má výborné spojenie so zvyškom Chorvátska a susednými ostrovmi.

Len 22 km odtiaľto sa nachádza Zadar, jedno z najkrajších a najstarších miest na Jadrane. Zadar je známy svojimi rímskymi a benátskymi pamiatkami, očarujúcim historickým centrom a modernými atrakciami ako sú Morské organy či Pozdrav slnku. Okrem toho ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, medzinárodné letisko a množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov.

V blízkosti sa nachádzajú aj svetoznáme národné parky – Plitvické jazerá, Krka, Paklenica a Kornati.

Základné údaje o vile

• Celková úžitková plocha: 144,30 m²
• Pozemok: 352 m²
• Dispozícia: Prízemie + 2 poschodia
• Energetická trieda: A+
• Vyhrievaný bazén: 5 × 3 m
• Parkovanie: 3 vonkajšie parkovacie miesta
• Počet izieb: 4
• Počet spální: 3
• Počet kúpeľní s toaletou: 3
• Samostatné WC: 1
• Podlahové kúrenie v kúpeľniach

✨ Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom pri mori v Chorvátsku – na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako výnosnú investíciu na prenájom. Spája moderný komfort, vysoký štandard a jedinečnú polohu s nádherným výhľadom na Jadranské more.

Špeciálna ponuka: cena platí len do konca 2025!